Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Lote en Venta - Barrio Las Malvinas

Estancia las Malvinas - Barrio de Chacra · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12.990 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Lote en Venta – Estancia Las Malvinas | Coronel Brandsen Viví rodeado de naturaleza en un entorno exclusivo. Se ofrece a la venta el Lote N.º 186, ubicado en el prestigioso barrio cerrado Estancia Las Malvinas, en Coronel Brandsen. Superficie total: 12.990,11 m². Una de sus principales características es su ubicación privilegiada: frente al lago y con fondo al Río San Borombón, brindando vistas abiertas, tranquilidad y un entorno natural único. Infraestructura y Seguridad Vigilancia las 24 horas. Control de acceso con reconocimiento facial y tarjetas magnéticas. Perímetro olímpico electrificado. Acceso exclusivo para vehículos pesados. Red eléctrica y televisión satelital. Amenities y Espacios Comunes Dos Club Houses. Salón de Usos Múltiples climatizado para eventos. Almacén de estilo pulpería. Amplios espacios verdes parquizados. Sectores especialmente destinados para animales de gran porte. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza, dentro de un emprendimiento con todos los servicios y la seguridad de un barrio cerrado. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este increíble lote. ¡Contactanos para más

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia las Malvinas - Barrio de Chacra, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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