Terreno en venta en Coronel Brandsen

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Excelente terreno venta coronel bransen

Boulevard Ortiz de Rosas 100, Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 20% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Ortiz de Rosas 100, Coronel Brandsen.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Boulevard Ortiz De Rosas, Coronel Brandsen, Brandsen EXCELENTE TERRENO VENTA CORONEL BRANSEN Hermoso terreno ubicado en Boulevard Ortiz de Rosas,( Barrio Santa Rita) Ubicación perimetral : Lote en esquina de 20x40 (800 m2). Con posibilidad de conexión de luz y agua. Lista para escriturar ! Se hace constar que en cumplimiento de las normas legales en vigencia los asesores No ejercen la actividad inmobiliaria. Todas las operaciones encomendadas a esta oficina, desde su inicio, desarrollo y conclusión se encuentran a cargo de los Corredores Inmobiliarios Leandro Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula CPI 8301 / CSI 6738 respectivamente. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Presidente Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Market Plaza8 min · 526 m
Despensa La LLave11 min · 693 m
Despensa El Semaforo12 min · 752 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 CARLOS FEDERICO BRANDSEN · primaria · publica4 min · 257 m
JARDIN DE INFANTES Nº 903 BARRIO LA DOLLY · inicial · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Presidente Peron · Colectora Rene Favaloro (RP215)5 min · 350 m
Plazoleta Ygunet11 min · 728 m
Plazoleta Battafarano14 min · 876 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CORONEL BRANDSEN (BRANDSEN) · centro de salud · publico7 min · 459 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico9 min · 549 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA SANTA RITA · clinica especializada · privado15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Brandsen

El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 2,3% mas que en junio de 2026 y un 11,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 185 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Brandsen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 185 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Ortiz de Rosas 100, Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 16.000
Terreno en venta
WhatsApp