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Terreno en venta en Coronel Brandsen
Ruta 2 km 76 lote en venta, la faustina
Ruta 2 Kilómetro 76,5 , Coronel Brandsen · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.100 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Coronel Brandsen
Pide USD 24.000, un 14% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Coronel Brandsen publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 Kilómetro 76,5 , Coronel Brandsen.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 93% mas bajas que lo normal
- Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 28.000
- Tamaño normal
- 1100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 17
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Coronel Brandsen
El precio de terrenos en Coronel Brandsen esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.
Precios de terrenos en Coronel Brandsen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 214 avisos del segmento publicados en Coronel Brandsen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 2 Kilómetro 76,5 , Coronel Brandsen, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires
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