Ph en venta en Malvinas Argentinas · 2 ambientes
Ph en venta
USD 49.900

Ph en venta en Malvinas Argentinas · 2 ambientes

Venta ph dos ambientes al frente apto crédito los polvorines

GUIRALDES 326 · Malvinas Argentinas, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Malvinas Argentinas, 2 ambientes, 49 m², USD 49.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH DOS AMBIENTES AL FRENTE APTO CRéDITO LUMINOSO PH PRIMER PISO POR ESCALERA AL FRENTE SE EVALUA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION El ph te ofrece: * LIVING COMERDOR CON COCINA INTEGRADA, CON UNA VENTANA ORIENTADA AL SECTOR TRASERO DEL PH. * BAñO COMPLETO * DORMITORIO AMPLIO CON VENTANAL AL FRENTR MUY LUMINOSO. * COCINA INTEGRADA * PATIO con LAVADERO LA PROPIEDAD POSEE GAS ENVASADO, LUZ, CLOACA , AGUA CORRIENTE El barrio tiene sus, CALLES PAVIMENTADAS, AVENIDAS IMPORTANTES con ACCESOS RAPIDOS , COLEGIOS , CENTRO COMERCIAL ETC SUPERFICIES METROS TOTALES: 49 m2 METROS CUBIERTOS:42 m2 METROS SEMICUBIERTOS :2.5 m2 METROS DESCUBIERTOS: 4.5 m2 NO TE LO PIERDAS LLAMANOS AHORA O COMUNICATE POR WHATSAPP LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.925/mes

Necesitas ingresos por $ 1.735.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 23 en la zona
Panaderia San Martin1 min · 81 m
AutoServicio1 min · 96 m
El Sol2 min · 157 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 EL REINO DEL REVES · otros · publica1 min · 63 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA RENE FAVALORO · superior · publica1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA ELISA FIGUEROA · inicial · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin1 min · 16 m
Plazoleta Malvinas · Avenida Ituzaingo7 min · 455 m
Plazoleta "Pancho" Alcuaz8 min · 482 m
Salud
INSTITUTO MEDICO BRANDSEN · hospital/clinica · privado5 min · 312 m
POLICLINICA RUBEN DIEGUEZ · centro de salud · obra social5 min · 337 m
UNIDAD SANITARIA LA DOLLY · centro de salud · publico15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GUIRALDES 326, Malvinas Argentinas, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.900
Ph en venta
WhatsApp