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Local en venta en Coronel Brandsen
Local en venta
USD 43.000
= $ 66,6 M
Cuota UVA desde $ 378.295/mes · ingresos $ 1,5 M

Local en venta en Coronel Brandsen

Local en Venta en Brandsen, G. B. a. Zona Sur

Larrea 1300 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Coronel Brandsen, 200 m² cubiertos, USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 215 contra USD 215 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 215
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Descripcion

CASA a reciclar con LOCAL NUEVO AL FRENTE El local posee una pequeña cocina y baño.La casa consta de 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo. A refaccionar.EXCELENTE UBICACION. LARREA A METROS DE RP 215 LOTE DE 10.00 X 20.00 Medidas aproximadas.Estamos a disposición para cualquier consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.295/mes

Necesitas ingresos por $ 1.513.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 1300, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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