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Departamento en venta en Haras del Sur II · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento en venta en Haras del Sur II · 3 ambientes

Venta de Departamento de 2 Dorm. en Haras del Sur 2

Haras del Sur II · Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Haras del Sur II, 3 ambientes, 75 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 177.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.200 contra USD 2.252 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 177.000
Mediana precio/m²
USD 2.252
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Haras del Sur II

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.163/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras del Sur II, Haras del Sur II, Brandsen, Buenos Aires

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