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Casa en venta en Brandsen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 353,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Casa en venta en Brandsen · 6 ambientes

Impecable Casa Quinta Sobre Gran Terreno

Ruta 2 52 · Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
553 m²
Sup. total
4.967 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brandsen, 6 ambientes, 553 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO DE 4967 MTS TOTALES; SOBRE LA RUTA 2 CON ACCESO DIRECTO; IDEAL PARA EXPLOTAR COMERCIALMENTE. SE DESARROLLA SOBRE UN GRAN LOTE PROPIO DE 70 MTS SOBRE RUTA 2 POR 75 METROS DE FONDO (APROX.) LA PROPIEDAD CONSTA DE GRAN CASONA DE EPOCA EN 2 PLANTAS QUE CUENTA CON LIVING, COMEDOR DIARIO SEPARADO, COCINA, 5 DORMITORIOS, 5 BAÑOS, LAVADERO CUBIERTO; QUINCHO CON CASA PARA CASERO. HERMOSO PARQUE CON VARIEDADES DE ARBOLES AÑEJOS; PISCINA CON BOMBA Y FILTRO. INMEJORABLE UBICADCION, APTO VARIOS DESTINOS!! ESCUCHAN OFERTAS O PERMUTAS MEDIDAS : Lote: 4.967 m2 Cubierta: 553 m2 Semicubierta P.B.: 30 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.501/mes

Necesitas ingresos por $ 8.030.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 52, Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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