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Casa en venta en Brandsen · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 70 M
Cuota UVA desde $ 397.757/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Brandsen · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | El Soñado

El Soñado · Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brandsen, 3 ambientes, 120 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 981 de la mediana (-61,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 981
Mediana m²
107 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brandsen

Descripcion

Excelente casa quinta ubicada en la ciudad de Brandsen. La propiedad se desarrolla de manera funcional y confortable, contando con dos dormitorios, living-comedor y cocina. En el sector posterior del inmueble dispone de una pileta de natación y un quincho, ideales para el disfrute familiar y reuniones sociales. En conjunto, se trata de una opción destacada para quienes buscan tranquilidad, comodidad y espacios recreativos en un entorno agradable. Las medidas y superficies son aproximadas. Las imágenes son ilustrativas y la información puede variar sin previo aviso. XINTEL(EPU-EPU-6)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.757/mes

Necesitas ingresos por $ 1.591.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Soñado, Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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