Casa en venta en Area 60 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 164.500

Casa en venta en Area 60 · 3 ambientes

Casa en Ruta 2, Km 64 Area 60

Ruta 2, km 64 Area 60 · Area 60, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
1.667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Area 60, 3 ambientes, 1667 m², USD 164.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Reserva Escondida Área 60 Si buscás una propiedad exclusiva en un barrio cerrado con todas las comodidades, esta casa es para vos. Ubicada en una sola planta, cuenta con: • 2 dormitorios con vista al parque • Amplio living comedor con grandes ventanales y pisos de porcelanato • Cocina integrada • Toilette de recepción • Baño completo en la zona de dormitorios • Posibilidad de proyectar una tercera habitación • Parque arbolado con piscina Detalles de calidad: • Ventanas de aluminio anodizado con DVH para mejor aislación térmica y acústica • Aire acondicionado central con equipo de calor y preinstalación para frío • Aire acondicionado split en el living comedor y en uno de los dormitorios Infraestructura y amenities en Área 60: • Cancha de golf de 18 hoyos • Canchas de tenis y fútbol • Piscina cubierta, spa y gimnasio • Iluminación subterránea, gas natural, agua potable, calles pavimentadas y cloacas Ubicación estratégica: • En el Km. 64 de la Autovía 2, con accesos desde la Ruta 215 y Calle 44 de La Plata • A 40 minutos de Puerto Madero, 35 minutos del Aeropuerto Internacional y 30 minutos de La Plata Una oportunidad única para vivir en contacto con la naturaleza con todas las comodidades. Se escuchan ofertas y se aceptan permutas. ¡Consultanos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.097
Precio del aviso
USD 164.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.981
Sellos y tasas~1%
USD 1.645
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.971

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.454.489/mes

Necesitas ingresos por $ 5.817.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Artificial Island15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area 60

Mediana del barrio
USD 204.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 164.500

El precio mediano de las casas en venta en Area 60 es USD 204.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 2, km 64 Area 60, Area 60, Brandsen, Buenos Aires

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