Casa en venta en Mechita · 3 ambientes

Casa en venta en Mechita · 3 ambientes

Venta de Casa 3 Ambientes en Mechita Bragado

Juan D Filiberto · Mechita, Bragado, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
600 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Casa 3 Amb. Sobre Amplio Lote de 600m² – Con espacios verdes y Funcionales. Se vende casa de 3 ambientes en buen estado, construida sobre un gran lote de 600 m², con 90 m² cubiertos, ideal para quienes buscan confort, amplitud y un entorno natural dentro de la ciudad. Perfecta tanto para vivienda familiar como para proyectar futuras ampliaciones o desarrollos. La misma cuenta con un Living espacioso y luminoso, con ventilación natural y excelente distribución para sector de estar y comedor. Ambiente cálido y funcional para reuniones familiares o relax diario.Cocina cómoda con muebles bajo mesada, alacenas y buena circulación. Ventana al exterior que aporta luz natural y vista al parque.Dos Dormitorios:Ambos dormitorios bien distribuidos, con ventanas al jardín que garantizan buena iluminación y ventilación. Dormitorio principal con espacio para placard empotrado.Baño completo: en buen estado con todos los sanitarios, grifería funcional y espacio de guardado.Patio y gran parque libre con amplio jardín al frente y fondo, ideal para disfrutar al aire libre, sumar una pileta, huerta o espacios de recreación. Patio interno para sector de lavadero o quincho.Entrada de auto cubierta y descubierta: Cómoda con espacio adicional para más de un auto. Características destacadas: Casa en buen estado general Terreno amplio: 600 m² totales90 m² cubiertos Potencial de ampliación Todos los servicios disponibles Ideal para familias o inversiónUbicación tranquila y accesible, rodeada de naturaleza y con buen acceso a avenidas principales, comercios, transporte público y escuelas.¡Una casa lista para habitar y disfrutar desde el primer día! Consultanos para agendar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 LUIS FEDERICO CICCONI · secundaria · publica9 min · 565 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SALADO SUR · centro de salud · publico2 min · 147 m
UNIDAD SANITARIA MECHITA · centro de salud · publico11 min · 675 m
HOGAR GERIATRICO MUNICIPAL DE MECHITA · clinica especializada · publico11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan D Filiberto, Mechita, Bragado, Buenos Aires

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