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Departamento en alquiler en Boulogne
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Boulogne

Depto en planta alta 3amb.

Rosario 1800 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne, ARS 850.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Boulogne

Descripcion

EL MISMO CONSTA DE 2 DORMITORIOS -COCINA-COMEDOR -COCINA -BAÑO servicios: edenor 100% gas: abona el 60%% agua y abl: 50% REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES + GARANTIA (VARIAS OPCIONES 1) SEGURO / 2) GARANTIA PROPIETARIA) 3) 3 PERSONAS CON RECIBOS DE SUELDO QUE NO ESTEN EN EL VERAZ. CUALQUIERA DE LAS TRES OPCIONES CONTRATO X 24 MESES AUMENTO CADA 4 MESES X IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 775.000· 8 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rosario 1800, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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