P Proppies
Departamento en alquiler en Boulogne · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Boulogne · 2 ambientes

Departamento en planta alta muy buena ubicacion

Av. Avelino Rolon 1400 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne, 2 ambientes, 50 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,2% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Boulogne

Descripcion

Departamento en planta alta ubicado en Avelino Rolón esquina Verduga, en Boulogne con salida a marquez y panamericana directa. Esta propiedad esta impecable en su estado general, esta desarrollada en planta alta y cuenta con: • 1 Dormitorio con placar. • 1 Baño. • Living amplio y buena entrada de luz. • Lavadero. No posee expensas. Apto para persona sola o pareja. Sin mascota. Se realiza contrato por 24 meses con ajuste trimestral por índice IPC. Se requiere seguro de caución. Visitas: Se realizan de lunes a viernes, coordinando previamente con personal de la inmobiliaria. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Full4 min · 226 m
El Triunfo9 min · 579 m
Superkiosco · Moises Lebensohn10 min · 648 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO 25 DE MAYO · secundaria · privada2 min · 120 m
INSTITUTO 25 DE MAYO · primaria · privada2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES 25 DE MAYO · inicial · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General San Martin7 min · 449 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza9 min · 585 m
Plazoleta Santa Rita14 min · 917 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico6 min · 368 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Avelino Rolon 1400, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Departamento en alquiler
WhatsApp