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Departamento en alquiler en Boulogne · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Boulogne · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler en boulogne

Bernardo De Irigoyen 1700 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne, 1 ambiente, 25 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,7% por debajo de la mediana del set (ARS 465.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 465.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Boulogne

Descripcion

Monoambiente ubicado en Bernardo de Irigoyen y rotonda de camino real morón en Boulogne disponible en ALQUILER Este monoambiente posee baño y cocina con garrafa (no incluye garrafa) Servicio de Luz compartida al 50% con otro departamento. Abona $15.000 de ABL municipal. No posee expensas Se requiere seguro de caución: Garantina S.A Se realiza contrato por 24 meses con ajuste trimestral por índice IPC. Perez Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo De Irigoyen 1700, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires

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