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Casa en venta en Barrio Malvinas
Casa en venta
USD 210.000
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Barrio Malvinas

Casa en venta de 5 dormitorios en barrio malvinas

BERNARDO DE IRIGOYEN 400 · Barrio Malvinas, Boulogne, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Malvinas, 5 dormitorios, 211 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UBICADA EN BERNARDO DE IRIGOYEN ESQUINA DARRAGUEIRA. EXCELENTE CASA DE 5 DORMITORIOS (1 EN PLANTA BAJA, POSIBLE LUGAR DE TRABAJO). AMPLIO JARDIN CON QUINCHO Y COCHERA PARA 2 AUTOS CON PORTONES AUTOMATIZADOS. POSEE CALEFACCION CENTRAL Y UNA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. TERRENO: 14.14mx20.34m (SUPERFICIE 283m2) • PLANTA BAJA: HALL: 1.45x3.20 LIVING COMEDOR EN L: 6.60X3 + 3x5.30 (CON HERMOSOS PISOS DE MOSAICOS CON ESCALLAS DE MARMOL Y VISTAS A AMBAS CALLES) COCINA: 4X2 (CON HORNO Y ANAFE Y MUY BUENOS MUEBLES DE COCINA) COMEDOR DIARIO: 4.20x3 BAÑO COMPLETO: 2x1.25 GARAGE CUBIERTO: 6.20x2.50 (PARA 1 AUTO) COCHERA SEMICUBIERTA PARA 1 AUTO. QUINCHO: 6x3.20 -PLANTA ALTA: HALL: 3.40x4.10 4 DORMITORIOS: 4.40x3; 3.80x3; 3x3.60; 2.80x2 (3 DE ELLOS CON PISOS DE PARQUET DE PINOTEA Y PLACARES) BAÑO: 2.50x2 TERRAZA: 6.20x2.90

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.111/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BERNARDO DE IRIGOYEN 400, Barrio Malvinas, Boulogne, Buenos Aires

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