alquiler
$2.400.000
Casa en Alquiler en Boulogne, Partido de San Isidro
Boulogne · 7 amb · 6 dorm · 188 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler en Boulogne · 4 ambientes
Oportunidad única! Casa tipo chalet totalmente remodelada a nueva, lista para mudarte y sin pagar expensas. Excelente Zona Boulogne
Av. rolon 2200 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Boulogne, 4 ambientes, 130 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por debajo de la mediana del set (ARS 2.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.400.000/mes
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Boulogne
Descripcion
Puntos destacados de la propiedad:
Ambientes: 3 dormitorios amplios y luminosos + hall de entrada.
Cocina e integración: Cocina integrada con desayunador/barra, ideal para disfrutar en familia.
Baño: 1 baño completo refaccionado a nuevo.
Espacios exteriores: Patio propio perfecto para aire libre y descanso.
Se aceptan mascotas
Ubicación e infraestructura inmejorable:
Ubicada sobre la Av.
Avelino Rolón, a solo 200 metros de la Estación de Tren Boulogne (Línea Belgrano Norte).
Múltiples líneas de colectivo en la puerta, acceso rápido a Panamericana y cercanía inmediata a centro comercial, bancos y colegios.
Descripcion:
Sin gastos de expensas.
Disponible para ingreso inmediato.
EVR Propiedades
• Erica Vaneza Rodriguez
• CMCPSI 6381
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. rolon 2200, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
