alquiler
$2.400.000
Casa en Alquiler en Boulogne, Partido de San Isidro
Boulogne · 7 amb · 6 dorm · 188 m2 · publicada hoy
Casa en alquiler
ARS 2.400.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en alquiler en Boulogne · 4 ambientes
Excelente duplex en alquiler proximo a panamericana
Argerich 600 · Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Boulogne, 4 ambientes, 120 m², ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 84,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Boulogne
Descripcion
DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA ADELINA
Ubicado sobre la calle Argerich 600, a media cuadra de Thames y 400mts de Panamericana.
Excelente ubicación e inmejorable acceso.
En la planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, toilette de recepción y cocina equipada con muebles bajo mesada.
Desde la cocina se accede a un jardin con sector de lavadero y parrilla.
En la planta superior se encuentran los tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y otros dos dormitorios con sus respetivos placares.
Además, dispone de un baño completo y acceso a una tercer planta con un playroom
Valor y condiciones
Alquiler mensual: $2.400.000
Contrato por 24 meses
Actualización cada 4 meses según el IPC
Para un máximo de 4 personas
Consultar por mascotas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.704.000
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.904.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.850.000· 2 avisos — este aviso pide 30% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Argerich 600, Boulogne, Boulogne, Buenos Aires
