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Casa en venta en Camino Real
Casa en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Camino Real

Casa en Venta en Camino Real, San Isidro

Casa en Venta en Camino Real, San Isidro · Camino Real, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. total
530 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Camino Real

Esta en lo normal

Pide USD 650.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 casas parecidos en venta en Camino Real publicados a menos de 5 cuadras de Casa en Venta en Camino Real, San Isidro.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.226lo normal · 1.1711.443

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 620.488
Tamaño normal
280 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lindisima casa en el Barrio Camino Real, con un acceso muy cómodo cerca de Panamericana. Casa de dos plantas, de 280 m2 construidos. En Planta Baja, living y comedor separado. Cocina con comedor diaria y lugar de estar. Escritorio con baño completo. Toilette de recepción. En Planta alta, amplio hall de distribución, cuatro dormitorios. Suite principal con su baño, Y otros tres dormitorios que comparten un baño. En el exterior quincha con parrilla. Jardín con pileta. Cochera cubierta. ROSARIO COSTANTINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.800 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
USD 4.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Minimercado La Horqueta10 min · 646 m
YPF Full13 min · 834 m
Carrefour14 min · 870 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada4 min · 245 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia15 min · 989 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico12 min · 780 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico14 min · 895 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Camino Real, San Isidro, Camino Real, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

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