Casa 8 ambientes en venta en Av Camino Real Morón al 1500, Camino Real

Casa 8 ambientes en ventaen Av Camino Real Morón al 1500, Camino Real

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
472 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Camino Real

Piden de mas

Pide USD 685.000, un 10% mas que lo normal entre los 40 casas de 5 habitaciones en venta en Camino Real publicados a menos de 10 cuadras de Av Camino Real Morón al 1500.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.713lo normal · 1.5532.305

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 621.118
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.722
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en Camino Real. Lote interno, en una de las cuadras más lindas del barrio! El Barrio Camino Real tiene una ubicación estratégica con excelentes accesos, vigilancia 24hs, plaza con juegos para niños y entorno verde! Sobre lote de 472 mts2 (15 x 31,5) Se desarrolla en 3 plantas, con diseño original y práctico! Planta baja: (Área de visitas, trabajo y esparcimiento) Amplio Escritorio ó Family Habitación de huéspedes o servicio con baño Gran Quincho con parrilla Lavadero/Cuarto de herramientas Baño Hermosa Galería Jardín 15 x 15 con variada vegetación, con pileta de 4 x 8 con filtro 1er piso: (Áreas comunes familiares) Hall de recepción Living comedor con hogar, salida a balcón terraza con hermosas vistas Comedor principal Toil de recepción Cocina con muebles completos, horno empotrado y anafe, comedor diario y escritorio 2do piso: (Áreas privadas, dormitorios y baños) Hall de distribución Gran Suite con Placard y balcón francés, baño completo y ventilación natural 3 dorm con placards Baño compartimentado con ventilación natural Excelente construcción, materiales y detalles de terminación. Calefacción: PB Tiros balanceados en todos los ambientes 1er y 2da: Losa radiante AA en Ppal en living, suite y dormitorio Mantenimieto mensual: Expensas $658 Aysa con medidor ABL $223.800

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 733.293 en total: USD 685.000 del aviso mas USD 48.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.151.631 por mes con ingresos de $ 24,6 M.

Costo total realUSD 733.293
Precio del aviso
USD 685.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.577
Sellos y tasas~1%
USD 6.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.151.631/mes

Necesitas ingresos por $ 24.606.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 171.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Camino Real Morón al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Minimercado La Horqueta10 min · 656 m
YPF Full13 min · 830 m
Carrefour13 min · 851 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada4 min · 232 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada4 min · 260 m
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia15 min · 961 m
Salud
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico12 min · 751 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Camino Real Morón al 1500, Camino Real, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

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USD 685.000
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