Ph 3 ambientes en ventaen Ayacucho 600, Barrio Parque.

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 95 m²
Estado: Muy bueno
Amenities: Parrilla
Balcon: Si
Terraza o patio: Si
Baulera: Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque.

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 12% mas que lo normal entre los 44 ph de 2 habitaciones en venta en Barrio Parque. publicados a menos de 10 cuadras de Ayacucho 600.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.1149071.272

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 2 habitaciones: USD 89.123
Tamaño normal: 70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 51 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 967
Tardaron en salir: 35 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

PH Tipo Dúplex de 3 Ambientes con Patio – Ayacucho 685, Bernal (Quilmes) Excelente PH tipo dúplex de 3 ambientes, con frente a la calle Ayacucho N° 685, en la localidad de Bernal, Partido de Quilmes, ubicado en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con la siguiente distribución: Planta Baja: · Estar–comedor. · Living. · Cocina independiente. · Toilette. · Lavadero semicubierto. · Patio con parrilla. Planta Alta: · Hall distribuidor. · Antebaño y baño completo. · Dos dormitorios con placard empotrado. · Balcón al frente. Además, posee altillo tipo baulera, ideal para espacio de guardado adicional. Características destacadas: · Excelente estado de uso y conservación. · Pisos de porcelanato en planta baja y alfombra en dormitorios. · Paredes de yeso pintadas. · Aire acondicionado frío/calor. · Calefacción por estufas en todos los ambientes. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan un PH moderno con espacios exteriores y buena

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 896.571 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.420
Sellos y tasas~1%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.571/mes

Necesitas ingresos por $ 3.586.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ayacucho 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona

Supermercado Carolina · Avellaneda 4275 min · 323 m

Carnes FMB · Avenida Montevideo 1538 min · 527 m

Los Hermanos · Cerrito8 min · 535 m

Educacion · 31 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica5 min · 321 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica5 min · 328 m

JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica6 min · 375 m

Espacios verdes

Plaza Carlos Guillermo Maier8 min · 490 m

Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48010 min · 632 m

Plaza Felix Bernal13 min · 857 m