venta
USD 90.000
Casa en Venta en Bernal, Partido de Quilmes
Bernal · 4 amb · 3 dorm · 102 m2 · hace 21 dias
Casa en venta en Bernal
Hermoso Chalet en Barrio Parque en 3 plantas de 6 ambientes
Cramer 700 · Bernal, Bernal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Sup. total
- 380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Bernal, 260 m², USD 340.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.308 contra USD 1.034 de la mediana (+26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.034
- Mediana m²
- 226 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bernal
Descripcion
Hermoso Chalet en Barrio Parque
El mismo esta resuelto en 3 Plantas.
PB: amplio estar comedor, Toilette, Cocina comedor con doble puerta de acceso, balcon contrafrente y fondo libre.
Subsuelo: Garage para 2 autos con acceso al patio con parrilla, Sala de máquinas, oficina, Baño completo con ducha, cocina y lavadero.
2da planta: Dormitorio en Suite con placard, Segundo dormitorio con acceso al Altillo, baño completo y tercer dormitorio con vista al frente .
Segundo dormitorio con altillo y placard empotrado.
Tercer dormitorio con placard empotrado con vistas hacia el frente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.978.039/mes
Necesitas ingresos por $ 11.912.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 340.000
El precio mediano de las casas en venta en Bernal es USD 90.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Cramer 700, Bernal, Bernal, Buenos Aires
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