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Casa en venta en Bernal
Casa en venta
USD 200.000
= $ 311,5 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Casa en venta en Bernal

3 unidades sobre amplio lote en Bernal.

Rodriguez Peña 700 · Bernal, Bernal, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal, USD 200.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 122,3% por encima de la mediana del set (USD 89.950).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 89.950
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
132 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Bernal

Descripcion

3 unidades sobre amplio lote en Bernal.. PH 1 y 2, 2 amb. de 30 M2 estado regular. PH 3, 3 amb. de 70 M2, buen estado. Venta en block, ideal inversor

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.769.284/mes

Necesitas ingresos por $ 7.077.137/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Peña 700, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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