P Proppies
Casa en venta en Bernal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal · 4 ambientes

Depto en venta en Bernal sobre calle Maipu y Cerrito

Maipú 700, Piso 1 · Bernal, Bernal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal

Esta en lo normal

Pide USD 89.000, lo mismo que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Maipú 700, Piso 1.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.047lo normal · 1.0478761.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.978
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Encantadora casa en P.A, en impecable estado de mantenimiento y conservación, ubicada en una zona residencial muy tranquila, a pocas cuadras de la estación de tren de Bernal. P.A: Casa con ingreso individual, Living-Comedor, Cocina separada con comedor diario y salida a terraza con parrilla, 2 dormitorios en la misma planta y un tercero en segundo piso, Baño completo, espacio de lavadero y acceso a pequeño patio. Espacio de cochera compartido que tiene salida a la vivienda de P.B por patio, entran 2 autos grandes. Posee documentacion para ser apta credito Inmobiliaria Adipa Sucursal Quilmes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin6 min · 401 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1536 min · 410 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4277 min · 463 m
Educacion · 38 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada6 min · 359 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier5 min · 351 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48010 min · 652 m
Plaza Felix Bernal13 min · 807 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 478 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 486 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal esta hoy en una mediana de USD 85.700, un 75,9% menos que en junio de 2026 y un 42,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.700
Tendencia (4 semanas)
▼-42.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 700, Piso 1, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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