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Casa 4 ambientes en venta en Chiclana 1400, Bernal
Casa en venta
USD 240.000
= $ 377,7 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chiclana 1400, Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
307 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bernal

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 23% mas que lo normal entre los 129 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Chiclana 1400.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.194lo normal · 971

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 102 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.088
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.242
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa de 4 ambientes, reciclada íntegramente hace 15 años, apta crédito. Desarrollada en dos plantas, la propiedad se destaca por su diseño de concepto abierto y su estilo único, con detalles de calidad y excelente estado de conservación. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina funcional integrada, dos baños completos (uno en PB y otro en PA y tres cómodos dormitorios (uno en PB y dos en PA). En el exterior dispone de jardín, cochera cubierta y cochera descubierta (al Frente) con portón automatizado, además de lavadero independiente y sauna, brindando confort y practicidad para toda la familia. La propiedad presenta un estilo distintivo con ventanas de hierro en excelentes condiciones, aportando carácter y solidez constructiva. Ubicada en una zona con muy buen acceso, con líneas de colectivo cercanas, colegios y comercios en las inmediaciones. Además, se encuentra próxima a la subida y bajada de la autopista, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con estilo, comodidad y excelente ubicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.145.636/mes

Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chiclana 1400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin6 min · 411 m
Super Mercado Chino6 min · 416 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15314 min · 868 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 REPUBLICA FEDERATIVA DEL BRASIL · primaria · publica2 min · 113 m
COLEGIO ALMAFUERTE · primaria · privada6 min · 405 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Felix Bernal8 min · 482 m
Jardin Napoleon Publico11 min · 695 m
Plaza UNQ11 min · 710 m
Salud · 7 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado8 min · 513 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado8 min · 513 m
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal esta hoy en una mediana de USD 85.700, un 75,9% menos que en junio de 2026 y un 42,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.700
Tendencia (4 semanas)
▼-42.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiclana 1400, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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