Casa 4 ambientes en venta en Chacabuco 177, Bernal
Casa en venta
USD 230.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chacabuco 177, Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 58% mas que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 177.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.586lo normal · 1.0078671.220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 145.948
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON GARAJE PASANTE, PILETA Y LAVADERO LA PROPIEDAD: Casa desarrollada en una planta en excelente estado, muy funcional, con ambientes amplios. Cuenta con tres dormitorios, living recibidor y un cómodo living-comedor con vista y salida directa al jardín, que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de cocina-comedor completa y dos baños completos. El garaje pasante cubierto tiene capacidad para dos autos cómodos y cuenta con altillo en entrepiso, ideal como espacio de guardado o uso complementario. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín con pileta, protector perimetral para niños ó mascotas y lavadero. Todos los ambientes son amplios, bien proporcionados y totalmente habitables, en perfectas condiciones de mantenimiento, lista para ingresar a vivir. Algunas de las imágenes son ilustrativas con propuestas de diseño. UBICACION: A siete cuadras de Zapiola y Belgrano, con distintos comercios cercanos, como parrillas, Paddle, Colegio Nuestra Señora de La Guardia, Colegio Don Bosco, Veterinaria, Ferretería, etc. Combina la tranquilidad de un barrio con la cercanía del centro de Bernal. Con rápido acceso a La Autopista Bs. As. • La Plata Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. NV

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chacabuco 177

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Melani · Avenida Lamadrid6 min · 376 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid6 min · 407 m
El Tano · Avenida Lamadrid6 min · 409 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada5 min · 299 m
JARDIN DE INFANTES HOGAR DON BOSCO · inicial · privada6 min · 399 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada7 min · 428 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48011 min · 717 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico7 min · 443 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 600 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal esta hoy en una mediana de USD 85.700, un 75,9% menos que en junio de 2026 y un 42,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.700
Tendencia (4 semanas)
▼-42.9%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 177, Bernal, Bernal, Buenos Aires

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