Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Parque tecnologico quilmes - 1100 m2

Parque Tecnologico Quilmes · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bernal Oeste, 1100 m² cubiertos, USD 6.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 8.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 8.100/mes
Mediana m²: 1080 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Bernal Oeste

Descripcion

Nave Industrial para alquiler. 1100 m2 45 x 25 m2 Altura 8 metros No Logistica. No tiene cloacas ni agua corrieste. Digestores. Trifasica T1. Baños 1 con vestuario Baño arriba, laboratorio, cocina comedor, pañol , oficina x3

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.389

En 12 meses

~USD 7.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.450· 8 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.