Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Galpon en alquiler en Bernal Oeste

Galpón - depósito (vivienda aparte) 2500m2 300m2 bernal oeste - alquiler

Av. Los Quilmes al 500 (ex Calchaquí) , Bernal Oeste · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
300 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Piden de mas

Sale $ 7.904.500 por mes con expensas, un 216% mas que lo normal entre los 5 galpones parecidos en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Av. Los Quilmes al 500 (ex Calchaquí) , Bernal Oeste.

216% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7.904.500lo normal · 2.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 216% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 123% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 2.500.000/mes
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.543.035
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Alquiler Deposito Comercial con Playa de maniobra, ideal para estacionamiento de camiones o contenedores. Ubicado sobre Av. Los Quilmes al 500, Bernal Oeste. A metros de Zapiola Superficie total: 2.300 m2 Aprox, Sup. cubierta Deposito y local: 300 m2 Aprox. Sup. Playa de maniobras: 2.000 m2 aprox. Posibilidad de Abrir ingreso x Leandro Alem. En Alquiler Vivienda primer piso con entrada independiente. Fuera de este valor. MARCELO DELGADO inmuebles industriales Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 16.050: primer mes USD 5.000, deposito USD 5.000 y comision inmobiliaria USD 6.050.

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.333
En 12 meses
~USD 6.471

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.450· 8 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
Servicompras4 min · 246 m
Servicompras4 min · 250 m
Carniceria Pablo Mamimer · Cerrito5 min · 336 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BAHIA BUEN SUCESO · primaria · publica2 min · 135 m
INSTITUTO PROYECCION XXI · inicial · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
Plaza Belen7 min · 436 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado1 min · 95 m
UNIDAD SANITARIA BERNAL OESTE · centro de salud · publico5 min · 307 m
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico8 min · 506 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 6.000USD 5.00014 de ago de 202608 de nov de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 6.000 → USD 5.500-8.33%
  2. 08 de nov de 2026USD 5.500 → USD 5.000-9.09%

Ubicacion

Av. Los Quilmes al 500 (ex Calchaquí) , Bernal Oeste, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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