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Departamento en alquiler en Bernal Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 140.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Bernal Oeste · 3 ambientes

Amplio depto tipo casa 3 amb. c/cochera.

Origone 100, Piso 1° · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Oeste, 3 ambientes, 75 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 7,1% desde el 16/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 750.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depto. en Dúplex, en primer piso por escalera. Complejo cerrado de 6 unidades con cochera cubierta y portón automatizado. El inmueble cuenta con espacio de living con estufa, toilette amplio, cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina, balcón al contrafrente, escalera de madera e hierro a planta alta. En el segundo piso cuenta con 2 dormitorios con placard, ambos con salida a balcón, y baño completo con bañera. MAXIMO 3 PERSONAS, SIN MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
ARS 750.000ARS 700.00013 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%

Ubicacion

Origone 100, Piso 1°, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires

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