alquiler
$400.000
Departamento en Alquiler en Bernal Oeste, Partido de Quilmes
Bernal Oeste·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 58 dias
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Departamento en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Bernal Oeste · 2 ambientes
Alquiler departamento dos ambientes
Uspallata 100, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 48% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Uspallata 100, Bernal Oeste.
48% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 770.000680.000856.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Bernal, Quilmes
Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Bernal, Quilmes
Hermoso depto de 2 ambientes que cuenta con un pequeño patio propio de entrada, living comedor cómodo, con cocina amoblada con muebles de alacena, bajo mesada y spar.
Dormitorio amplio con placard con interiores completos.
Baño con ducha.
Lavadero con pileta y conexión para lavarropas.
El departamento cuenta con Estufa de Tiro Balanceado y Aire Acondicionado Frio/Calor.
Súper luminoso DISPIONIBILIDAD AGOSTO 2026
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 425.000· 4 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Shell10 min · 618 m
Outlet Quilmes10 min · 663 m
Almacen15 min · 975 m
Educacion
· 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº730/08 · adultos · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº952 GRACIELA BEATRIZ CABAL · inicial · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 MIGUEL MARTIN DE GUEMES · primaria · publica6 min · 383 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de la Paz8 min · 496 m
Plaza Suiza12 min · 744 m
Plaza Pampero13 min · 832 m
Salud
· 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR. HOUSSAY · centro de salud · publico13 min · 850 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO ALBERDI SA · hospital/clinica · privado13 min · 856 m
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bernal Oeste
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de ARS 425.000 por mes, un 15% menos que en agosto de 2026 y un 15% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bernal Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Uspallata 100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Buenos Aires
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