venta
USD 75.000
Casa · 111m² · 4 Ambientes
Villa Esther · 4 amb · 3 dorm · 111 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Villa Esther · 4 ambientes
Venta Apta Crédito//casa de 4 Ambientes en Liniers y Viejo Bueno
Liniers & Viejo Bueno · Villa Esther, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Esther, 4 ambientes, 118 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 763 contra USD 676 de la mediana (+12,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 676
- Mediana m²
- 111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Esther
Descripcion
Propiedad de una planta ubicada en la esquina de Liniers y Viejo Bueno, Bernal Oeste.
La misma cuenta con garaje, patio, amplia cocina comedor, 3 habitaciones, 1 baño completo, living y lavadero.
Su valor es de U$S 90.000 y es APTA CRÉDITO.
Para más información contáctanos al Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 796.178/mes
Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Liniers & Viejo Bueno, Villa Esther, Bernal Oeste, Buenos Aires
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