venta
USD 90.000
Casa · 118m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Villa Esther · 4 amb · 3 dorm · 118 m2 · hace 40 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Villa Esther · 4 ambientes
USD 75.000
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Casa en venta en Villa Esther · 4 ambientes
Casa PH Venta Bernal Oeste
Carbonetti 263 · Villa Esther, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Esther, 4 ambientes, 111 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 676 contra USD 763 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 763
- Mediana m²
- 118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Esther
Descripcion
Propiedad en PH en 2 plantas con entrada independiente.
En planta baja consta de living comedor, cocina amplia, baño, patio y lavadero.
En PA 3 dormitorios (en dormitorio principal hay lugar para armar un vestidor), baño completo y balcon al contra frente.
Entrada de auto descubierta.
Compartida con inmobiliaria Fernandez Lopez
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carbonetti 263, Villa Esther, Bernal Oeste, Buenos Aires
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