venta
USD 58.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Progreso · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en El Progreso · 3 ambientes
Casa Venta Bernal Oeste
Viejo Bueno 1480 · El Progreso, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Progreso, 3 ambientes, 80 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 875 contra USD 829 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 829
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Progreso
Descripcion
Casa en venta ubicada en Bernal Oeste que cuenta con un living comedor, cocina comedor, baño completo, 2 dormitorios, gran patio y entrada de auto techada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 615.830/mes
Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Viejo Bueno 1480, El Progreso, Bernal Oeste, Buenos Aires
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