Casa 3 ambientes en venta en Neuquén 800, El Progreso

Casa 3 ambientes en ventaen Neuquén 800, El Progreso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
235 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Progreso

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 8% menos que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en El Progreso publicados a menos de 10 cuadras de Neuquén 800.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 829lo normal · 902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.125
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.040
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD CASA A RESTAURAR / INVERSION !! Propiedad sobre lote propio de 8,66 m de frente por 27 m de fondo, con garaje cubierto. La casa se compone de un living de 14 m², cocina comedor de 10 m² con salida a un patio semicubierto de 9 m² que incluye lavadero. Cuenta con baño completo y dos dormitorios; el principal posee piso de parquet y placard empotrado. Dispone de fondo libre con gran potencial, ideal para uso familiar. Además, cuenta con entrada independiente que permite proyectar a futuro el ingreso a una segunda propiedad a construirse en el fondo. Superficies y distribución: 70 m² cubiertos 235 m² de terreno 2 dormitorios 1 baño 3 ambientes 1 cochera Se trata de una casa a refaccionar, ideal para actualizar y adaptar según tus necesidades. Características destacadas: Lote propio Ambientes amplios y funcionales Posibilidad de ampliación y desarrollo Excelente ubicación en zona residencial de Bernal Oeste Variedad de líneas de colectivo hacia zona sur y Capital Federal Rápido acceso a autopistas Una muy buena opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física. La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario) CUCICBA 6983 / CPMCAL 467.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Neuquén 800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado · Avenida Dardo Rocha8 min · 495 m
Los Andes9 min · 597 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes10 min · 623 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 EL PROGRESO · inicial · publica1 min · 53 m
MI CAMINO DIEGEP NRO.2464 · especial · privada6 min · 375 m
INSTITUTO SAN IGNACIO · secundaria · privada7 min · 443 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Triangulo de Bernal4 min · 279 m
Plaza Papa Francisco8 min · 524 m
Plaza Azul13 min · 814 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 421 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico9 min · 553 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén 800, El Progreso, Bernal Oeste, Buenos Aires

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