Departamento en venta en Parque Bernal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 135.000
+ ARS 305.000 de expensas

Departamento en venta en Parque Bernal · 3 ambientes

Venta departamento 3 amb con cochera en Bernal

Liniers 100 · Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Bernal, 3 ambientes, 69 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.957 contra USD 1.925 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.925
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Se vende hermoso departamento de 3 ambientes con cochera, a sólo 6 cuadras del centro de Bernal. La ubicación es estratégica, en barrio pero a minutos del centro comercial de Bernal. Sobre la calle Liniers y a metros de Avenida Belgrano. En las cercanías podes encontrar todo tipo de negocios, supermercados, clínicas, colegios, institutos, gimnasios y clubes. Sobre el edificio: Tiene 8 años de antigüedad. Cuenta con 6 pisos, donde se distribuyen 12 departamentos (dos por piso). Tiene cocheras en planta baja y una terraza con solarium y Parrilla. Cuenta con un amplio ascensor y portón automático. Sobre el departamento: Descripción rápida: + Living+comedor +cocina que se integra con el living +Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor +dormitorio secundario con placard empotrado +baño completo +Balcón amplio +cochera semi cubierta Descripión amplia: En un cuarto piso al contrafrente, ingresamos a la propiedad y a nuestra izquierda encontramos la cocina (cuenta con espacio para lavarropas), con mesadas enfrentadas y ventana que da al frente del departamento. Se conecta con el amplio living comedor mediante una barrita pasa platos. La sala de estar, con espacio para tener bien separados living y comedor, cuenta con un hermoso ventanal, con acceso directo al balcón. Dato no menor, todos los ambientes tienen acceso al balcón. Este último es lo suficientemente grande como para poner una mesa y 4 o 6 sillas. Si volvemos al ingreso del departamento y miramos a nuestra derecha, un pasillo nos conecta con el dormitorio secundario, un baño completo y el dormitorio principal, que tiene baño en suite y vestidor. Detalles de calidad: + Aberturas DVH + Caldera dual + Calefacción por radiadores + Puerta blindada ¿Te imaginás viviendo en un departamento así? Escribime y vení a conocerlo!! ¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar, tanto con el asesoramiento como con la comercialización. También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar. Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.917/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 100, Parque Bernal, Bernal Este, Buenos Aires

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