Ph en venta en 60 124 y 125, Berisso

Ph en ventaen 60 124 y 125, Berisso

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
28 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Descubrí esta increíble oportunidad en el corazón de las facultades!! Ideal para inversores o estudiantes, este práctico y acogedor PH de 1 dormitorio se encuentra en una ubicación privilegiada, en plena zona facultativa en las calles 60 124 y 125. Con un total de 28 metros cuadrados, ofrece un espacio funcional para aquellos que buscan comodidad sin complicaciones. La propiedad cuenta con una cocina comedor sectorizada. El dormitorio es un espacio comodo con buena luz natural y con salida al patio. Además, disponés de un baño completo y un práctico espacio de lavadero en el patio, lo que añade un valor extra a este encantador PH. Una de las características más atractivas de esta propiedad es que no paga expensas. Sin gastos adicionales, lo que la convierte en una opción aún más atractiva para tu inversión o vivienda. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir!, Rodeado de universidades y con acceso a todo lo que necesitás para tu día a día. Escribime y vamos a verlo! Belen, Ver datos La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 267.881 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 267.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.071.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 60 124 y 125

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque civico) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berisso

El precio de ph de 1 dormitorio en Berisso esta hoy en una mediana de USD 36.000, un 1,4% mas que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 1 dormitorio en Berisso

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 36.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Berisso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

60 124 y 125, Berisso, Berisso, Buenos Aires

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