venta
USD 60.000
PH · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Berisso·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Ph 2 ambientes en venta en 6 al 500 Entre 125 y 126, Berisso
USD 42.000
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Ph en venta
USD 42.000
+ ARS 5.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen 6 al 500 Entre 125 y 126, Berisso
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Vendemos este ph en Berisso a cuatro cuadras de la avenida 122 y seis cuadras de avenida 60 , Cuenta con patio seco al ingresar, tenemos living comedor y cocina separada.
Muy comodo y luminoso, todos los ambientes se comunican al patio como asi tambien el dormitorio, ademas tiene baño completo, cocina nueva, estractor campana nuevo, aire acondicionado y tiro valanceado.
Esta listo para vivir y se enceuntra desocupado.
Son solo tres unidades funcionales y este es al primero a la izquierda, la zona es muy tranquila y tiene una plaza a media cuadra.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 375.033 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 375.033/mes
Necesitas ingresos por $ 1.500.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 6 al 500 Entre 125 y 126
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Alan · Avenida 1228 min · 505 m
Kiosco · Avenida 1228 min · 544 m
El Rey · Avenida 12210 min · 629 m
Educacion
· 9 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº710/03 · adultos · publica2 min · 122 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 3 MARIA ELENA WALSH · otros · publica2 min · 123 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano3 min · 176 m
Paseo del Bosque14 min · 880 m
Paseo del Bosque15 min · 969 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE BERISSO · centro de salud · publico3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Berisso
El precio de ph de 2 ambientes en Berisso esta hoy en una mediana de USD 36.000, un 1,4% mas que en julio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Berisso
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 36.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Berisso
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 36.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Berisso
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 54.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Berisso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Berisso
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 656/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Berisso. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Berisso
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 51.867
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.5%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Berisso.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
6 al 500 Entre 125 y 126, Berisso, Berisso, Buenos Aires
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