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Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes
Casa en Venta Berisso
Calle 128 e/ 18 y 19 ( ex 76 y 77) · Villa Progreso, Berisso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 1.540 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.765 en total: USD 60.500 del aviso mas USD 4.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540.226 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.464
- Sellos y tasas~1%
- USD 605
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.196
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.160.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 22 de oct de 2026USD 63.200 → USD 60.500-4.27%
Ubicacion
Calle 128 e/ 18 y 19 ( ex 76 y 77), Villa Progreso, Berisso, Buenos Aires
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