Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.200

Casa en venta en Villa Progreso · 4 ambientes

Casa en Venta Berisso

Calle 128 e/ 18 y 19 ( ex 76 y 77) · Villa Progreso, Berisso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Progreso, 4 ambientes, 60 m², USD 63.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 85.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.053 contra USD 1.229 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.999
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Progreso

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA EN VILLA PROGRESO Esta casa cuenta con 60 m2 de superficie construida y 1540 m2 de superficie total. La distribución interior incluye 2 dormitorios, 1 baño, cocina, comedor, comedor diario, living y living , ofreciendo 4 ambientes. Cuenta con calefacción. En el exterior, la propiedad dispone de jardín, patio y parrilla. El terreno tiene un frente de 35 metros y un largo de 44 metros. Incluye 2 cocheras descubiertas y 44 m2 de superficie semicubierta. La orientación es SE y permite mascotas. La propiedad tiene 10 años de antigüedad y una cantidad de 1 planta. La conexión a Internet/Wifi está disponible. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.655
Precio del aviso
USD 63.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.529
Sellos y tasas~1%
USD 632
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.294

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.094/mes

Necesitas ingresos por $ 2.236.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BERISSO, TIERRA DE INMIGRANTES · inicial · publica9 min · 578 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 44 DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 128 e/ 18 y 19 ( ex 76 y 77), Villa Progreso, Berisso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Progreso

Busquedas relacionadas

USD 63.200
Casa en venta
WhatsApp