Terreno en venta en Villalobos

Terreno en venta en Villalobos

Terreno en Venta - 700 m² - Villalobos - Berazategui

Barrio Villalobos - Autopista Buenos Aires- La Plata Km 32,5 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villalobos

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 5% menos que lo normal entre los 518 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Villalobos - Autopista Buenos Aires- La Plata Km 32,5.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 96lo normal · 102119

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 79.261
Tamaño normal
707 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
306 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Terreno en venta ubicado en Barrio Villalobos en la Autopista Buenos Aires • La Plata Km 32,5 -Guillermo E. Hudson- con orientación norte y disposición interna. _Regular entre medianeras, con medidas totales de 778mts2. _Acceso por calle asfaltada y servicios de electricidad, agua corriente y gas natural en el lugar. _ Las expensas al 04/09/2025 son de aproximadamente $260.000. _Amenities • Laguna para actividades náuticas a vela • Seguridad Privada • Area Deportiva • Canchas de Futbol • Canchas de Tenis • Area Social • Club House • Centro Comercial de Abastecimiento • Centro Educativo • Centro de Asistencia Medica YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villalobos

El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villalobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 108/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Villalobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Villalobos - Autopista Buenos Aires- La Plata Km 32,5, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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