venta
USD 72.000
Terreno · 901m²
Villalobos·901 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Villalobos
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Villalobos
Terreno en Villalobos
Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 689 m²
Precio frente a los parecidos de Villalobos
Pide USD 75.000, un 9% mas que lo normal entre los 225 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de Villalobos.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 109lo normal · 100119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 69.068
- Tamaño normal
- 709 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 98
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 689 m2 perimetral en Villalobos.
Orientación Noroeste.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 673.536/mes
Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villalobos
El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villalobos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 108/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
