Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en Villalobos

Lote en Venta Perimetral - Villalobos

Villalobos Lote / N° 328 · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.180.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 6180000 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA – Villalobos | Pueblos del Plata Se acepta vehículo en parte de pago y posibilidad de financiación en cuotas. Excelente lote N.º 328, de 618 m², ubicado en el barrio cerrado Villalobos, el primer desarrollo de Pueblos del Plata. Se trata de un lote perimetral entre barrios, con una ubicación estratégica frente al ingreso de Sebastián Gaboto, ideal para quienes buscan un entorno consolidado y de fácil acceso. Villalobos, lanzado en 2011, es uno de los barrios más desarrollados y consolidados del complejo. Cuenta con infraestructura de primer nivel y una completa área deportiva con: • Canchas de fútbol de distintos tamaños. • Canchas de tenis. • Modernos vestuarios. • Estacionamiento. • Servicios de excelente calidad. Además, se destaca por su activa vida social y deportiva, impulsada por una comunidad comprometida con el crecimiento del barrio. Uno de sus grandes diferenciales es su compromiso con el medioambiente, con iniciativas como: • Vivero propio de 225 m². • Programas de huerta, reciclaje y compostaje. • Plan de Corredores Biológicos, con más de 5.500 plantas nativas incorporadas para preservar la biodiversidad. Ubicado sobre calle 63 (Alt. 7800), entre la Autopista Buenos Aires–La Plata y la costa del Río de la Plata, ofreciendo una excelente combinación entre naturaleza, seguridad y conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 84.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villalobos Lote / N° 328, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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