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Terreno en venta en Villalobos
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 194,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno en venta en Villalobos

Terreno a Laguna en Villalobos

Villalobos · Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villalobos, 700 m², USD 125.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,2% por encima de la mediana del set (USD 79.500). El m² de lote sale USD 179 contra USD 109 de la mediana (+64,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 79.500
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
700 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en Villalobos

Descripcion

Terreno en Villalobos con vista al lago!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villalobos

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villalobos es USD 84.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villalobos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villalobos, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires

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