venta
USD 72.000
Terreno · 901m²
Villalobos·901 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en 63 al 125, Villalobos
USD 65.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 63 al 125, Villalobos
Caracteristicas
- Sup. total
- 689 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villalobos
Pide USD 65.000, un 6% menos que lo normal entre los 225 terrenos parecidos en venta en Villalobos publicados a menos de 10 cuadras de 63 al 125.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 94lo normal · 100119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 69.068
- Tamaño normal
- 709 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 127 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 98
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA LOTE EN BARRIO VILLALOBOS HUDSON DE 616m2 ACEPTA VEHÍCULO O DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO FINANCIACIÓN: DISPONIBLE ANTICIPO U$D Ver datos + 15 cuotas de u$d 1000 VALOR FINAL: U$D 65000 El barrio Villalobos forma parte de la comunidad Pueblos del Plata en Hudson.
Se encuentra ubicado con salida directa a la autopista Buenos Aires
• La Plata, a 15 minutos de la capital.
Cuenta con: -Amplia laguna para actividades náuticas a vela -Seguridad privada 24hs -Club house -Piscinas -Área deportiva -Cancha de fútbol -Cancha de tenis -Área social El terreno se encuentra elevado 2 metros por el nivel de los internos, lo que le permite tener una vista sensacional.
Dispone de 616m2, orientación al norte, con ingreso de sol durante todo el día.
Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 583.731/mes
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villalobos
El precio de terrenos en Villalobos esta hoy en una mediana de USD 108 por m², un 1,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villalobos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 108/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 97 avisos del segmento publicados en Villalobos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
63 al 125, Villalobos, Berazategui, Buenos Aires
