P Proppies
Terreno en venta en Reserva Fincas
Terreno en venta
USD 112.000
+ ARS 230.000 de expensas
= $ 172,1 M
Cuota UVA desde $ 977.884/mes · ingresos $ 3,9 M

Terreno en venta en Reserva Fincas

Lotes en Reserva Fincas

Reserva Fincas · Reserva Fincas, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Reserva Fincas, 700 m², USD 112.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 160 contra USD 179 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 179
Mediana m²
636 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Reserva Fincas

Descripcion

DOS LOTES amplios uno de ello mide 650m2 y el otro de 700m2 ,el barrio cuenta con todos los servicios ( luz, agua corriente,gas natural).En contruccion se encuenta Zoom , Cancha de futbol,canchas de tenis y Paddle El barrio se encuentra en Hudson,en una ubicacion privilegiada , rodeada de añosa arboleda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 119.896
Precio del aviso
USD 112.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.710
Sellos y tasas~1%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.884/mes

Necesitas ingresos por $ 3.911.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada14 min · 908 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Reserva Fincas

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 112.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Reserva Fincas es USD 110.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Reserva Fincas, Reserva Fincas, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Reserva Fincas

Busquedas relacionadas