venta
USD 3.500.000
Terreno en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes
Quilmes · 34410 m2 · hace 150 dias
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Terreno en venta en Rivadavia al 300, Quilmes
USD 2.990.000
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Terreno en venta
USD 2.990.000
= $ 4.747,8 M
Cuota UVA desde $ 27 M/mes · ingresos $ 107,9 MTerreno en ventaen Rivadavia al 300, Quilmes
Caracteristicas
- Sup. total
- 563 m²
Descripcion
VENTA DE IMPORTANTE LOTE EN PEATONAL RIVADAVIA – IDEAL INVERSOR ZONIFICACION : C 1 FOT: 3 FOS: 0.6 ALTURA MAXIMA: 45 Metros UBICACION PRIVILEGIADA EN PLENA PEATONAL RIVADAVIA, CERCA DE LA CATEDRAL Y CON GRAN CIRCULACION DE GENTE DURANTE TODO EL DIA.
DESCRIPCION Lote ubicado en una zona comercial estratégica, con una muy poca oferta de productos similares, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de. inversión.
Posibilidad de aceptar propiedad en parte de pago / financiar ORIENTACIÓN Sur MEDIDAS Totales: 563 mts Frente: 12.99 mts Fondo: 43.30 mts Las medidas son aproximadas.
Las definitivas surgirán del título de la propiedad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 3.200.795 en total: USD 2.990.000 del aviso mas USD 210.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 26.970.541 por mes con ingresos de $ 107,9 M.
Costo total realUSD 3.200.795
- Precio del aviso
- USD 2.990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 72.358
- Sellos y tasas~1%
- USD 29.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 108.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 26.970.541/mes
Necesitas ingresos por $ 107.882.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 747.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivadavia al 300
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Luna · Avenida Florencio Varela7 min · 450 m
Tony · Avenida Lavalle11 min · 674 m
Carnes del Sur · Calle 13811 min · 682 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº946 CAMINITO · inicial · publica1 min · 85 m
JARDIN DE INFANTES BAMBI · inicial · privada8 min · 518 m
ESCUELA PRIMARIA DR. EDUARDO BRAUN MENENDEZ · primaria · privada9 min · 560 m
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· 4 en la zona
Plaza San Martin13 min · 807 m
Plaza San Martin13 min · 823 m
Plazoleta de Los Autonomistas14 min · 898 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado13 min · 810 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia al 300, Quilmes, Berazategui, Buenos Aires
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