venta
USD 3.500.000
Terreno en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes
Quilmes · 34410 m2 · hace 103 dias
Terreno en venta en Quilmes
Venta de Lote en Peatonal Rivadavia – Quilmes Centro - Ideal Inversor
Rivadavia al 300 · Quilmes, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Quilmes, 563 m², USD 2.990.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE IMPORTANTE LOTE EN PEATONAL RIVADAVIA – IDEAL INVERSOR ZONIFICACION : C 1 FOT: 3 FOS: 0.6 ALTURA MAXIMA: 45 Metros UBICACION PRIVILEGIADA EN PLENA PEATONAL RIVADAVIA, CERCA DE LA CATEDRAL Y CON GRAN CIRCULACION DE GENTE DURANTE TODO EL DIA.
DESCRIPCION Lote ubicado en una zona comercial estratégica, con una muy poca oferta de productos similares, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de. inversión.
Posibilidad de aceptar propiedad en parte de pago / financiar ORIENTACIÓN Sur MEDIDAS Totales: 563 mts Frente: 12.99 mts Fondo: 43.30 mts Las medidas son aproximadas.
Las definitivas surgirán del título de la propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 3.200.795
- Precio del aviso
- USD 2.990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 72.358
- Sellos y tasas~1%
- USD 29.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 108.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 26.099.208/mes
Necesitas ingresos por $ 104.396.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 747.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia al 300, Quilmes, Berazategui, Buenos Aires
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