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Terreno en venta en Puerto Nizuc
Lote en Venta Al Agua en Puerto Nizuc Sector Kin
Au Dr. Ricardo Balbín S/N · Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 870 m²
Terreno en Puerto Nizuc, 870 m², USD 210.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 117.000). El m² de lote sale USD 241 contra USD 125 de la mediana (+93,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 30
- Mediana precio
- USD 117.000
- Mediana precio/m²
- USD 125
- Mediana m²
- 901 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.430.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Puerto Nizuc
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 39
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Puerto Nizuc es USD 120.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Puerto Nizuc: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Au Dr. Ricardo Balbín S/N, Puerto Nizuc, Berazategui, Buenos Aires
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