Terreno en venta en Manuel B Gonnet

Terreno en venta en Manuel B Gonnet

Terreno en Venta en Villa Castells: 478 Esq. 12. Lote de 11 X 54. Ep Vigente

Terreno en Venta en Villa Castells: 478 Esq. 12. Lote de 11 x 54. EP Vigente · Manuel B Gonnet, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
587 m²

Descripcion

Terreno en venta en Manuel B. Gonnet — 478 esq. 12, Villa Castells Lote de 587,54 m² (11 m de frente por 53,9 m de fondo), ubicado en Villa Castells, en un entorno tranquilo y residencial de Gonnet. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. El estado parcelario está vigente y listo para escriturar. Por sus dimensiones, es una opción tanto para construir una vivienda como para un proyecto de inversión con potencial de revalorización en una zona en crecimiento. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión, exactitud o estar desactualizados, al igual que las fotos, imágenes y videos, que se publican solo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia · Avenida Dardo Rocha7 min · 441 m
El Sol · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau10 min · 613 m
El Gran Quintin · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau10 min · 646 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica6 min · 398 m
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CENTRO DE ADULTOS Nº718/06 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · adultos · publica6 min · 405 m
Salud · 5 en la zona
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UNIDAD SANITARIA N° 15 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 625 m
UNIDAD SANITARIA N° 26 SAN JORGE DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.8% total
USD 65.000USD 58.00022 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 65.000 → USD 58.000-10.77%

Ubicacion

Terreno en Venta en Villa Castells: 478 Esq. 12. Lote de 11 x 54. EP Vigente, Manuel B Gonnet, Berazategui, Buenos Aires

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