venta
USD 45.000
Terreno · 810m²
Juan Maria Gutierrez · 810 m2 · hace 9 dias
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Terreno en venta en Calle 413 a y 460, Juan Maria Gutierrez
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 413 a y 460, Juan Maria Gutierrez
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA J.M.
Gutiérrez
• Berazategui, calle 423A, entre camino real norte y Calle 460 Medidas: 10 x 30 Circunscripción 6, sección O, Manzana 199, Parcela 21-a.
Valor Venta: U$D 30.000.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 413 a y 460
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza "Juan Manuel de Rosas") a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Juan Maria Gutierrez
El precio de terrenos en Juan Maria Gutierrez esta hoy en una mediana de USD 83 por m², un 14,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Juan Maria Gutierrez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 83/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Juan Maria Gutierrez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 413 a y 460, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
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