venta
USD 69.000
Terreno · 623m²
Hudson Chico · 623 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Hudson Chico
Terreno en Hudson Chico
152 y 75 · Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 623 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Hudson Chico, 623 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 111 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 111
- Mediana m²
- 623 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Hudson Chico
Descripcion
Vendemos lote Perimetral sup 623 mts Se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de barrios como Greenville, Abril Club de Campo y San Benito, con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata 227 lotes de distintas superficies.
Laguna central con lotes al agua.
Plazas y espacios verdes distribuidos en el barrio.
Dos canchas de tenis.
Cancha de fútbol.
Salón de Usos Múltiples (SUM).
Calles internas pavimentadas.
Seguridad 24 horas y acceso controlado.
Servicios de agua, gas natural, electricidad y cloacas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.865
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 602.250/mes
Necesitas ingresos por $ 2.409.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
152 y 75, Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires
