Terreno en venta en Hudson Chico
Terreno en venta
USD 68.000

Terreno en venta en Hudson Chico

Excelente Lote en Barrio Privado San Juan Chico (Hudson)

calle 152 · Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Hudson Chico, 620 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 111 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
623 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Hudson Chico

Descripcion

¡Descubra una joya inmobiliaria excepcional en el corazón del exclusivo Barrio Privado San Juan Chico, ubicado en la prestigiosa calle 152 entre calles 72 y 74 Este lote de 620 m² se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un lugar de tranquilidad y lujo, con una antigüedad de A ESTRENAR, lo que significa una propiedad completamente nueva y listo para comenzar a construir sus sueños. Infraestructura de primer nivel: Redes de servicios 100 subterráneas (agua, electricidad y cloacas). Pavimento de hormigón con cordón cuneta. Iluminación pública LED y parquización en áreas comunes. Acceso principal jerarquizado. Amenities y Vida Deportiva: Salón de Usos Múltiples (SUM) equipado para eventos. 2 Canchas de Tenis. Cancha de Fútbol. Senderos y plazoletas verdes integradas. Seguridad Integral 24/7: Control de acceso permanente. Monitoreo continuo mediante central especializada. Circuito cerrado de video con detección de figuras y analíticas avanzadas. Perímetro protegido con cerco eléctrico. por el momento no contamos con mas fotos a la brevedad seran publicadas mas • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.329/mes

Necesitas ingresos por $ 2.373.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 152, Hudson Chico, Berazategui, Buenos Aires

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