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Terreno en venta en Barrancas de Iraola
Lote Barrancas de Iraola
Barrancas de Iraola, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 697 m²
Terreno en Barrancas de Iraola, 697 m², USD 99.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 129 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 129
- Mediana m²
- 700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.503.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrancas de Iraola
- Mediana del barrio
- USD 94.500
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Barrancas de Iraola es USD 94.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrancas de Iraola, Berazategui, Buenos Aires
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