Terreno en venta en Abril Club De Campo
Terreno en venta
USD 1.300.000

Terreno en venta en Abril Club De Campo

Terreno en Venta Club de Campo Country Abril · Abril Club De Campo, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abril Club De Campo, 2242 m², USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.340.000). El m² de lote sale USD 580 contra USD 542 de la mediana (+7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.340.000
Mediana precio/m²
USD 542
Mediana m²
2473 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Abril Club De Campo

Descripcion

Lote en venta 2224 m252 metros de frenteLote irregularUno de los pocos lotes dobles aun disponibles en el barrio A solo 30 minutos de Capital Federal se puede acceder por la autopista Buenos Aires • La Plata (Ricardo Balbín) pasando el peaje de Hudson, ramal Mar del Plata hasta KM 33.5. Abril Club de Campo cuenta con cancha de golf de 18 hoyos, driving de golf, instalaciones deportivas, 10 canchas de tenis, 3 canchas de futbol, cancha de paddle, cancha de squash, club hípico, colegio trilingue, club house, salones para diversos usos, minimercado, panadería, pizzería, heladería y seguridad las 24 hs. Tambien posee redes subterráneas de agua potable, gas natural, energía eléctrica, televisión por cable, central telefónica, cloacas y planta de tratamiento de efluentes.De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título o del estado parcelario. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.371.852/mes

Necesitas ingresos por $ 45.487.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Venta Club de Campo Country Abril, Abril Club De Campo, Berazategui, Buenos Aires

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